一、项目信息                                            

采购人：******办事处

项目名称：******办事处桃源南社区服务用房租赁服务

拟采购的货物或服务的说明：

   标的名称：******办事处桃源南社区服务用房租赁服务
   数量：1
   预算金额(元)：396000
   单位：项
   货物或服务的说明：桃源南社区服务用房基本条件：
（1）租赁总面积不低于400㎡。
（2）租赁期限3年。
（3）3年租赁总费用不高于396000元，即11000元/月。
（4）供应商出租的房子为其合法拥有使用权，不存在所有权的争议。
（5）满足公共需求，场地配备简装修。地板为瓷砖铺设，墙面刷白色乳胶漆，装修有吊顶，能达到交付即可正常办公的要求。有配套使用的男、女公共卫生间。
（6）供水、排水、供电、照明、排风设施良好，能够保证交付使用后日常用水、用电和照明需求，排水系统通畅。
（7）租赁期间所发生的水电费（含公摊）按南宁市相关收费标准计算，采购人另行支付。
（8）物业费不高于1元/㎡/月，由采购人另行支付。

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：396000

采用单一来源采购方式的原因及说明：******委员会现服务用房位于南宁市青秀区植物路50-3号业委会管理用房，房屋建筑面积共500㎡，属租赁性质，租期5年（租期为2024年1月1日至2028年12月31日）。因该处所产权属广西军区，2024年9月14日广西军区******委员会向桃源南社区送达解除房屋租赁合同通知，要求桃源南社区于2024年12月31日前搬出并移交该办公场所，桃源南社区另寻服务场所迫在眉睫，自2024年9月下旬至今，桃源南社区一直在寻找适合服务的场所，找寻过程相当艰难，现服务场所的出租方不断催促社区搬走，也表明若催促无效计划考虑司法途径。为了尽快落实社区服务用房，节约办公成本，方便群众集中办事，我单位拟结合实际从周边寻找新的社区服务用房。根据服务用房需求，我单位对周边所有满足社******有限公司符合桃源社区服务用房的基本要求。根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）、（二）款和《中华人民共和******有限公司为本项目的供应商。

二、拟定供应商信息 

名称：******有限公司

地址：南宁市青秀区桃源路80号区疾控中心桃源路宿舍区的28栋一楼

三、公示期限

  2025年02月10日至2025年02月17日

四、其他补充事宜 

任何供应商、单位或者个人对采用单一来源************办公室。

五、联系方式

1.采购人信息 

联 系 人：封雨溪

联系电话：******

联系地址：******办事处

2.财政部门

联 系 人：******财政局

联系电话：******

联系地址：悦宾路1号

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：雷芳莉

联系电话：******

联系地址：南宁市青秀区金湖路61号佳得鑫水晶城D座1402号房

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:

• 单一来源采购方式专业人员论证意见.pdf (1.1 M)